Apartman Yöneticisi ile Yaşam: Binanın Patronu Kim?

Apartman yöneticileri, apartman sakinlerinin hayatına adeta bir CEO gibi hükmederler. Bir apartmanda yaşayanlar için, yönetici sadece asansörün bozulmasını çözen bir kahraman değil, aynı zamanda aidatlar, temizlik işleri ve su faturaları konularında yetkili merciidir. Bu yazıda, apartman yöneticilerinin ne denli büyük bir güç ve sorumlulukla donatıldığını, ancak bu gücün bazen nasıl eğlenceli ve absürt sonuçlara yol açtığını mizahi bir dille ele alacağız.

“Yönetici mi? Yoksa Küçük Bir Başkan mı?”

Apartman yöneticileri, her ne kadar resmi görevleri olan bireyler olsalar da, bazen kendi küçük imparatorluklarını yönetir gibi davranabilirler. Hele ki aidatlar toplandıktan sonra bu paranın nasıl harcanacağı konusundaki tartışmalar, bir apartman toplantısını adeta senato oturumuna çevirebilir.

Bir apartman sakini anlatıyor: “Bizim apartman yöneticisi, aidatlardan topladığı parayla apartmanın girişine çiçekler dikti. Fakat o kadar lüks çiçeklerdi ki, sanki apartmanın ön bahçesi botanik bahçeye dönüştü. Tabii ki, kimse bu durumu eleştirmeye cesaret edemedi çünkü çiçekleri sökmek, yeni bir krize yol açabilirdi.”

Toplantıların Bitmeyen Aidat Tartışmaları

Apartman yöneticiliği denilince akla gelen ilk şeylerden biri, aidat tartışmalarıdır. “Bu ay aidatlar neden bu kadar yüksek?”, “Komşum neden hala ödemedi?” gibi sorular toplantıların baş kahramanıdır. Çoğu zaman apartman toplantıları, tıpkı bir TV dizisinin sezon finali gibi gerilim dolu anlarla geçer. Birisi aidatını ödemekte gecikirse, apartman yöneticisi devreye girer ve adeta bir tahsilat memuru gibi kapıları çalmaya başlar.

Bir apartman sakini şöyle diyor: “Yönetici bana bir gün kapımı çaldı ve aidatı geciktirdiğimi söyledi. O an sanki bankaya borç takmışım gibi hissettim! Yani 50 TL için bu kadar ciddi olacağını düşünmemiştim.”

Asansör Bozulduğunda Dram Başlar

Bir apartman yöneticisinin kabuslarından biri de asansörün bozulmasıdır. Özellikle yüksek katlı apartmanlarda bu durum, apartman sakinleri için bir trajediye dönüşebilir. Hemen WhatsApp grubunda yöneticiye mesajlar yağmaya başlar: “Asansör neden hala tamir edilmedi?” ya da “Ben dokuzuncu kata yürüyerek mi çıkacağım?” gibi mesajlar adeta bir müşteri şikayet hattına dönüşür.

Komik olan şu ki, asansörün tamir edilmesi bazen o kadar uzun sürer ki, apartman sakinleri kendi arasında “Herhalde bu asansör bir daha asla çalışmayacak” diye şakalaşır. Yönetici ise tamir sürecini bir diplomatik kriz çözermişçesine ciddiyetle ele alır.

Sonuç: Apartman Yöneticisi, Küçük Kral mı?

Apartman yöneticiliği, basit bir görev gibi görünse de aslında bir apartmanın tüm yaşamını etkileyen kilit bir roldür. Yönetici, bazen apartman sakinleri arasında küçük çaplı çatışmaları çözmek zorunda kalırken, bazen de günlük sorunlarla baş etmek için yaratıcı çözümler bulur. Fakat her ne olursa olsun, apartman yöneticileri apartmanın “sessiz patronları” olmaya devam eder ve hayatımızın eğlenceli bir parçası olarak varlıklarını sürdürürler.